Neubaugebiet Masch-Höfe in Sehnde: Die meisten Wohnungen sind schon weg

Das hat selbst den Sehnder Bauunternehmer Dirk Berkefeld überrascht. Von den 76 Mietwohnungen, die seine Firma Beste Bau Bauregie derzeit im Neubaugebiet Masch-Höfe an der Lehrter Straße baut und vermarktet, ist der Großteil schon reserviert. „Wir haben bereits 60 Mietverträge rausgeschickt“, sagt Berkefeld. „Obwohl noch gar nicht alle Häuser stehen und wir gar keine Besichtigungen anbieten konnten – das ist brutal.“ Berkefeld hatte nicht damit gerechnet, dass die Vermarktung bereits Monate vor Fertigstellung der fünf Wohngebäude so gut laufen würde. Zwei Häuser sollen im November bezogen werden, eins im Februar, eins im März und das letzte im April 2021. Zusätzlich entsteht auf dem Gelände ein Gemeinschaftshaus mit Küche, Fahrradraum und Gemeinschaftssaal für alle Bewohner, das ebenfalls im November dieses Jahres fertig werden soll. „Jeder Bewohner hat seine eigene Wohnung, kann aber gleichzeitig die Gemeinschaftsräume nutzen“, erläutert Berkefeld das Konzept der Masch-Höfe. Bauarbeiten liegen im Zeitplan: Das Bauprojekt liege im Zeitplan, versichert der Unternehmer. Große Beeinträchtigungen durch die Corona-Krise gebe es nicht. „Es hätte ja zum Beispiel sein können, dass es zu Lieferengpässen beim Material kommt – aber das gab es zum Glück nicht“, sagt er. „Wir konnten einigermaßen normal weiterarbeiten.“ Zwar sei die Umsetzung der Hygienevorschriften mit etwas Aufwand verbunden. „Aber dafür können wir immerhin unseren Zeitplan einhalten“, sagt Berkefeld. Seit Ende vergangenen Jahres baut das Sehnder Bauunternehmen dieses Wohnprojekt für den Investor Volksbank Hildesheim-Lehrte-Pattensen auf der rund 9200 Quadratmeter großen Fläche nahe dem Bahnhof, die bis vor zwei Jahren noch landwirtschaftlich genutzt wurde. Insgesamt fünf einzeln stehende, viergeschossige Wohnhäuser sollen entstehen und 5800 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Die Gebäude sollen über ein Blockheizkraftwerk und eine Photovoltaikanlage zentral mit Wärme und Strom versorgt werden. WLAN im gesamten Wohngebiet ist ebenfalls Teil des Mietangebots. Die einzelnen Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 60 und 117 Quadratmeter groß. Es gibt zwölf Penthouse- und sieben rollstuhlgerechte Wohnungen. Alle haben einen Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, die über eine App gesteuert werden können. Dieses voreingestellte Smart-Home-System lasse sich mit weiteren Funktionen erweitern, wirbt das Bauunternehmen. Grillstelle, Gemeinschaftsräume und Spielflächen: Rund um das Gemeinschaftsgebäude im Zentrum der Wohnanlage sollen ein Platz zum Treffen, eine Grillstelle und ein Bouleplatz angelegt werden. Zwischen den fünf Wohnhäusern entstehen zudem grüne Innenhöfe, Freiräume mit Ruhezonen und Spielflächen für Kinder. Geplant ist laut Berkefeld auch die Anpflanzung von Obstbäumen, damit Kinder erfahren, wo Äpfel und Birnen herkommen. Auch Car- und Bike-Sharing-Angebote sowie Ladesäulen für E-Mobilität gehören zum Wohnkonzept. Von Johanna Stein