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Gute Investition: Immobilienbesitzer profitieren von niedrigen Zinsen.

Gute Investition: Immobilienbesitzer profitieren von niedrigen Zinsen. © Oliver Berg

Immobilien

Niedrige Zinsen für Finanzierung nutzen

Wer eine Immobilie besitzt, kann sich derzeit über niedrige Kosten bei der Finanzierung freuen - die Zinsen sind derzeit so günstig wie lange nicht mehr. Eigentümer sollten jedoch ein wichtiges Detail beachten.

Berlin. Die Zinsen sind derzeit niedrig. Doch wie lange das so bleibt, ist ungewiss. Immobilienbesitzer sollten das bei ihrer Finanzierung bedenken.

Je nach Laufzeit liegt der Zinssatz für den Immobilienkredit zwischen etwa ein und zwei Prozent, erklärt der Bundesverband deutscher Banken. Bei diesen historisch günstigen Zinsen sollte die Zinsbindung möglichst langfristig angelegt sein.

Der Grund: Eine Zinswende wird die Kosten für geliehenes Geld in die Höhe treiben. Ein Beispiel: Bei einem Kredit von 200 000 Euro bedeutet eine Zinssteigerung um einen Prozentpunkt eine Mehrbelastung von 2000 Euro jährlich oder etwa 170 Euro im Monat. Gut zu wissen: Kredite mit einer Festschreibung von mehr als zehn Jahren können Darlehensnehmer nach zehn Jahren kündigen. Die Bank dagegen ist an die vereinbarte Laufzeit gebunden.

dpa


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