Rekord bei Büroimmobilien

Nicht nur in der Innenstadt, sondern auch an Ausfallstraßen und in den City- randquartieren steigt die Nachfrage nach Büroflächen. Flächen bis 300 Quadratmeter machen die Mehrzahl der Verträge aus, wie der Immobilienmarktbericht von Stadt, Region und Branchenteilnehmern belegt. Doch immer häufiger gibt es Großabschlüsse – und immer häufiger stehen überregionale Anlegergesellschaften hinter den Transaktionen.

Impulse gibt die Forschung. Bis 2015 wird mehr als eine Viertelmilliarde Euro in Wissenschaftsimmobilien investiert. In Marienwerder baut die Stadt den Wissenschaftspark aus und bietet zehn Hektar Neubaufläche für ansiedlungswillige Firmen sowie ein Gründerzentrum mit Platz für junge Firmen. Das Land treibt den Campus-Ausbau in Garbsen voran, in Groß-Buchholz entstehen das CRC-Klinikstudienzentrum und das Biomedizinzentrum, die TiHo wächst, Boehringer geht in Kürze in den Testbetrieb. Für die Logistikbranche schafft die Region bei Wunstorf Flächen, wo sie ein Gewerbegebiet mit Hafen am Mittellandkanal erschließt. In Stöcken hat der Bau des Amarok-Logistikzentrums für VW Nutzfahrzeuge begonnen, bei Sehnde ist der Delticom-Standort fertiggestellt. An anderen Standorten wird die Flächenreserve aber knapp. Die Politik muss neue Gebiete ausweisen, damit der Boom anhalten kann.