Qualität auf höchstem Niveau

Die Franzburger Gartenhöfe liegen nur wenige Gehminuten von der großzügigen Fußgängerzone mit Geschäften, Apotheken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Wer hier wohnt, erlebt dazu Naherholung pur, denn vor der Haustür und zu Fuß bequem zu erreichen liegen der Gehrdener Berg mit seinem Waldgebiet sowie der Von-Reden-Park.

In den Franzburger Gartenhöfen entstehen 14 attraktive Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und einer Grundfläche zwischen 71 und 138 Quadratmetern mit einem Jahresprimärenergiebedarf von weniger als 40 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr der Gebäudenutzfläche. Dazu entstehen fünf Gartenhofbungalows mit einer Wohnfläche zwischen 132 und 172 Quadratmetern. Sie weisen einen Jahresprimärenergiebedarf von weniger als 60 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr auf. Das Projekt ist in ökologischer Hinsicht für Gehrden wegweisend. Nicht nur, dass begrünte Flachdächer das Grünkonzept perfektionieren, auch der Energieverbrauch wird durch ein Blockheizkraftwerk wesentlich minimiert. Die benötigte Energie wird zur Beheizung, Warmwasser- und Stromversorgung in besonders umweltschonender Art und Weise erzeugt. Ebenso sorgen kontrollierte Lüftungssysteme für ständig frische Luft und sparen gleichzeitig Heizenergie ein. Ein besonderes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf das barrierefreie Wohnen gelegt. Nach dem erfolgreichen Projekt „Walderseeateliers“ wird bei diesem Vorhaben erneut mit dem hannoverschen Architekten Peter Lassen zusammen gearbeitet. Ein prägendes Merkmal ist der Nachbarschaftshof, der rund um ein Baumdenkmal gestaltet wird.

Für die exklusive Ausstattung der Eigentumswohnungen wurden zwei hochwertige Gestaltungslinien entworfen. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Außerdem besteht die Möglichkeit, alle Räume und Bäder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Weitere Pluspunkte, die für Wohnqualität sorgen, sind neben der modernen Architektur und Gestaltung der Außenanlagen die sehr gut gedämmten Häuser mit Primärenergiebedarf sowie die hochwertige Innenausstattung. In jeder Wohnung gibt es elektrisch betriebene Rollläden, komfortable Bäder, großzügige Abstellräume und eine Multimediaverkabelung. Zu allen Häusern und Wohnungen gehört eine Garage. Die Eigentumswohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und zum Deister sowie die hervorragende Ausstattung mit öffentlichen und privaten Infrastruktureinrichtungen zeichnen Gehrden als Kleinstadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert aus.

Das kulturelle Leben und ein breites Angebot an modernen und attraktiven Sportmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen vorhanden. Für Senioren wurden Begegnungsstätten und altengerechte Wohnanlagen geschaffen. Für die Jüngsten gibt es Tagesstätten mit Krippen-, Kindergarten- und Hortplätzen. Die Stadtmitte wurde als Fußgängerzone gestaltet und trägt mit vielen Veranstaltungen zum Gemeinschaftgefühl und Wohlfühlen der Bürger in Gehrden bei.

Bauprojekt: Gehrden, Franzburger Gartenhöfe

• Bauart: Eigentumswohnungen und Gartenhofbungalows
• Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, funktionierendes Vereinsleben, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Kulturangebote, Naherholungsgebiet Gehrdener Berg
• Kontakt: Gundlach, Carmen Faißt-Rabaa
  Telefon (05 11) 31 09–2 96
• E-Mail: faisst-rabaa@gundlach-bau.de
• Weitere Baugebiete: Lenthe, Meierwiese und Gehrden, Thiemorgen.
  Kontakt: Stadt Gehrden, Helmut Temps
  Telefon (0 51 08) 64 04 20

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