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Ein starker Standort: In Hannover finden Unternehmen ein ideales Umfeld.

Ein starker Standort: In Hannover finden Unternehmen ein ideales Umfeld.© GBH Hannover

Ein "Hidden Champion"

Der regionale Imobilienmarkt boomt

Der Wandel eines Standorts lässt sich am Immobilienmarkt ablesen. Wie hoch die Nachfrage ist, welche Art Immobilien gebraucht wird, ob passende Flächen verfügbar sind - all das erzählt von der Entwicklung einer Wirtschaftsstruktur und den Qualitäten eines Standorts.

Auf dem Immobilienmarkt reklamieren die hannoverschen Wirtschaftsförderer für sich den „ersten Platz in der zweiten Reihe“, was man auch übersetzen könnte mit: attraktiv, aber bezahlbar.

Ohne große Einbrüche habe die Region die Wirtschaftskrise 2009 überstanden, heißt es im jüngsten Immobilienmarktbericht. Danach habe das Geschäft in allen Segmenten angezogen, vor allem bei Logistik und Büros. Bei Wohnimmobilien sieht sich Hannover als „Hidden Champion“ und verweist auf die Entwicklung hochwertiger Wohnbauprojekte in den vergangenen Jahren. Zudem werde die Einwohnerzahl und damit die Nachfrage in den nächsten Jahren steigen, während sie in anderen Regionen schrumpft.

Am stärksten wuchs in den vergangenen Jahren allerdings das Geschäft mit Logistikflächen. Transport, Lagerung und die dazugehörigen Dienstleistungen sind zu Schlüsselfunktionen geworden, und Hannover profitiert mit seiner verkehrsgünstigen Lage davon. Seit 2003, als der erste Immobilienmarktbericht für Hannover erschien, wurden in dieser Branche mehr als eine Milliarde Euro investiert. Mehr als 7000 Arbeitsplätze seien dabei entstanden.


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