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MEHR PLATZ: Der Investor Verdion übernimmt zusätzlich das Nachbargrundstück seiner bisherigen Fläche. Die Cousteaustraße wird dafür entwidmet.

MEHR PLATZ: Der Investor Verdion übernimmt zusätzlich das Nachbargrundstück seiner bisherigen Fläche. Die Cousteaustraße wird dafür entwidmet.© Behrens

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Projekt

Investor vergrößert sich am Messegelände

Am Rande des Messegeländes tut sich wieder etwas: Die Stadt Hannover hat die Cousteaustraße eingezogen, sie damit entwidmet und quasi aus dem Verkehr gezogen. Grund ist ein weiteres Grundstücksgeschäft mit dem Investor Verdion.

Hannover. Dem gehört schon das Gelände, von dem aus der Logistikdienstleister Arvato (gehört zum Bertelsmann-Konzern) für die Marke Esprit Textilien, Schmuck und Co. verschickt (60 000 Quadratmeter). Arvato hat die Garbsener Firma Netrada übernommen, die sich an dem Großprojekt verhoben hatte. Die Halle gehört Verdion, Arvato ist Mieter und hat die Innenausstattung bezahlt.

Verdion hat laut Stadt eine Option aus dem bestehenden Vertrag von 2012 gezogen, wonach die Stadt die Straße und die Deutsche Messe AG einen angrenzenden Parkplatz an den Partner abgeben, sollte der das wünschen (50 200 Quadratmeter). Der endgültige Verkauf dieser Flächen erfolgt laut Stadtsprecher Alexis Demos „allerdings erst nach Fertigstellung der noch zu leistenden Leitungsbauarbeiten“. Die entwidmete Cousteaustraße wird jetzt für den Grundstückskäufer aufbereitet. Laut Stadtverwaltung müssen noch Wasser- und Telekommunikationsleitungen entfernt und anders verlegt werden. Das dürfte einen Betrag „im mittleren sechsstelligen Bereich“ kosten, den allerdings die Leitungseigentümer selbst aufbringen müssten. Die Arbeiten würden wohl Anfang 2016 beginnen und „voraussichtlich zwölf Monate in Anspruch nehmen“ - danach werde die Straße „endgültig für den Straßenverkehr gesperrt“. Der Käufer zeigte sich noch nicht sehr auskunftsfreudig: „Das Grundstück dient als Erweiterungsoption für unser erstes Projekt, welches wir an Arvato vermietet haben. Konkrete Pläne zur weiteren Nutzung gibt es momentan allerdings noch nicht“, erklärte André Banschus, Manager der Deutschland-Niederlassung des Investors Verdion in Düsseldorf, schon vor einiger Zeit. Für einen Projektzeitplan sei es noch zu früh. Aktuelle Anfragen zum Stand der Dinge blieben unbeantwortet.

Nach NP-Informationen besteht ein großes Interesse an dem Areal von Firmen, die entweder selbst etwas mit Logistik zu tun haben oder einen besonders günstigen Standort suchen, von wo aus sie eigene Waren oder fremde Produkte gut verteilen können.

Auch Arvato selbst spielt mit dem Gedanken, sein Geschäft am Standort Hannover noch auszubauen. Arvato-Geschäftsführer Peter Buse sagte unlängst zur NP: „Das muss man sehen, auch wir haben ein stark wachsendes Geschäft.“ Geplant sei allerdings noch nichts, es sei „offen, nicht ausgeschlossen“.


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Hannover in Zahlen

  • Bundesland: Niedersachsen
  • Landkreis: Region Hannover
  • Fläche: 204,14 km²
  • Einwohner: ca. 550.000
  • Bevölkerungsdichte: 2552 Einwohner je km²
  • Postleitzahlen: 30159 - 30669
  • Ortsvorwahl: 0511
  • Kfz-Kennzeichen: H
  • Lage: 52° 22´ N / 9° 43´ O
  • Wirtschaft: Firmendatenbanken
  • int. Flughafenkürzel: HAJ
  • Stadtverwaltung: Trammplatz 2
     30159 Hannover
     Telefon: 0511 168-0
  • Oberbürgermeister: Stefan Schostok