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ENDE 2018: Das Haus, in dem Baby-Walz, ein Kiosk und ein Süßwarengeschäft sowie einige Büros sind, wird bald abgerissen. 
Foto:: Petrow

ENDE 2018: Das Haus, in dem Baby-Walz, ein Kiosk und ein Süßwarengeschäft sowie einige Büros sind, wird bald abgerissen.
Foto:: Petrow© Florian Petrow

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Abriss

Aus für Baby-Walz-Haus

Ein markantes Gebäude in der Innenstadt wird neu gestaltet: Für das Haus, in dem seit vielen Jahren Baby-Walz sitzt, läuft die Zeit ab. Eigentümer Rudolf Sander (50) will hier, zwischen dem Anfang der Georgstraße und dem Rand des Steintorplatzes, einen Neubau erstellen.

Hannover. „Im Herbst 2018 wird abgerissen und neu gebaut“, sagt Sander. Er habe das Gebäude mit der Kachelfassade vor vier Jahren von einer dänischen Investorengruppe erworben. Das Modernste daran sei der Fernwärmeanschluss - der Rest des auf Kriegstrümmern errichteten fünfstöckigen Baus sei in einem Zustand, dass sich eine „Modernisierung nicht mehr lohnt“.

So seien nicht nur die Energieverbrauchswerte schlecht: Die Deckenhöhe ist teilweise zu niedrig für heutige Ansprüche, im Keller ist es feucht, die Fenster sind marode, der Aufzug eng, das innenliegende Treppenhaus ungeschickt geplant. Sein Fazit: „So nicht mehr nutzbar.“ Sander wird wohl etwa drei Millionen Euro investieren, der Neubau soll wieder etwa 1500 Quadratmeter Nutzfläche bieten. Wie das Gebäude aussehen wird, sei noch nicht entschieden, es gebe aber erste Entwürfe.

Der Immobilienunternehmer setzt auf Langfristigkeit: „Das wird kein Bau, der dann wieder verkauft wird. Kaufen, verkaufen, kaufen - das können andere machen.“ Also kein Spekulationsobjekt wie an anderen Stellen in der City? „Das ist nicht meine Absicht“, erklärt er. Einen Mieter, der 2020 einziehen soll, habe er schon: „Ein solider, renommierter Textil-Einzelhändler, der schon in Hannover ansässig ist.“

Wo Baby-Walz (Mietvertrag endet 2018) landen wird, ist offen: Der Filialist (42 Läden) beantwortete dazu keine Fragen, soll aber schon länger nach einer Alternative suchen.


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